Hur Man Konverterar En Balkong Eller Loggia

Hur Man Konverterar En Balkong Eller Loggia
Hur Man Konverterar En Balkong Eller Loggia

Video: Hur Man Konverterar En Balkong Eller Loggia

Video: Hur Man Konverterar En Balkong Eller Loggia
Video: Golvruta enkel att lägga på altan eller balkong TV-reklam 2024, Mars
Anonim

En balkong är en gångjärnskonstruktion (fäst vid husets vägg), ofta dekorativ, med räcken.

Loggia är en modifierad balkong, vanligtvis inbyggd i väggen och har väggar till höger och vänster (balkongen har inte dem). Men i moderna språk används ofta orden "balkong" och "loggia" synonymt. I den här artikeln kommer vi också att säga "balkong" och betyda "loggia".

Bulgakovs karaktär var rätt: bostadsproblemet skämde bort oss. Hur mycket pengar vi investerar i att köpa fastigheter! Och det finns ingen möjlighet att köpa - vi utrustar befintliga bostäder, och vi kommer att gå för allt, bara för att på något sätt öka det personliga bostadsområdet. Vi bryter ner murar, bryter ner skiljeväggar, stöter på en skandal med allmännyttiga företag, redo att säga "nej" till våra drömmar om ombyggnad.

Dåligt, förstås. Ur normer och regler är det helt oacceptabelt. Men är det möjligt att motstå frestelsen att skapa ett fullfjädrat rum ur en loggia eller balkong? Speciellt om det, loggia, är större än ett kök i en standardlägenhet. En annan sak är hur man gör det korrekt? Hur kan du å ena sidan förbättra din älskades liv och samtidigt inte kollapsa på grannarnas och förbipasserande? Vi berättar hur du gör en balkong eller loggia så bekväm och bostadshus som möjligt oavsett årstid.

Så om balkongen / loggian ursprungligen tillhandahölls av husets projekt och inte fästs godtyckligt, kan du göra vad du vill med dem. Förutom att riva väggarna! Och jag betonar att du bara kan utrusta en balkong / loggia inuti.

Juridisk anmärkning

Lagstiftare inkluderar inglasning av balkonger och loggier i begreppet "ombyggnad och ombyggnad av bostäder." Ombyggnad kan göras för att förbättra förbättringen av lägenheten med tillstånd från bostadsorganisationen (om lägenheten är kommunal) och utan den (om lägenheten är privatiserad). Det är sant att brandkåren har upprepade gånger uttryckt missnöje med själva idén med glasrutor. Anledningen är att i händelse av brand ökar glasade balkonger rök, ökar den redan höga omgivningstemperaturen och förhindrar snabb evakuering av människor och eliminering av elden. Det är sant att det också finns ett motargument: en brinnande cigarettstump från den övre balkongen kommer inte in på den glaserade balkongen, vilket innebär att risken för brand minskas.

När man beslutar frågan "att glasera eller inte glasera?" de flesta medborgare väljer det förra. Det finns också en frestelse att demontera väggen och kombinera balkongen med rummet, men lagen i denna fråga är oföränderlig: manipulationer med den bärande väggen är strängt förbjudna, och alla andra större ombyggnader av bostadsytan kräver samordning med allmännyttiga myndigheter och stadsmyndigheter. Och huvudkravet från Moskvas regering för inglasade balkonger och loggier är att den ombyggda balkongen inte förstör fasadens utseende och inte bryter mot byggnadens allmänna arkitektoniska koncept.

Vilka är de lagliga sätten att förbättra balkongen?

Första vägen. Regelbundna glasrutor.

Detta hänvisar till installationen på balkongen av ramar (metall, trä, plast) med glas in i dem (vanligt, tonat, färgat glas, plexiglas). Du kan klara dig utan lite blod - installera inhemska träramar med vanligt glas på balkongen och gör en minimal inredning (till exempel hölja väggarna med hårdbräda och stick tapeter på hårdbrädan). Sådana glasrutor dämpar något från gatan och höjer temperaturen i "rummet" med 2-3 grader. Som ett resultat får vi istället för den vanliga balkongen ett glasat utrymme - en veranda som du kan gå till även på vintern, men att dricka te i morgonrock och tofflor - bara under den varma årstiden. Allt nöje kostar minst $ 250-300, om du tar risken och efter att ha köpt färdiga ramar, installera dem själv. Även om vi fortfarande inte råder dig att göra detta - är det bättre att anställa hantverkare från företaget.

Andra vägen. Euroglas.

Bättre och mer tillförlitlig men också dyrare glasrutor. Och här behöver du definitivt hjälp av specialister. Och det finns någon att välja mellan: antalet företag som erbjuder sådana tjänster är ganska stort.

Begreppet "Euroglass" inkluderar:

  • Installation av en importerad fönsterprofil - oftare aluminium, stål eller plast, mindre ofta - trä och trä-aluminium (de är dyrare än andra). Korrekt installerade importerade dubbelglasade ramar behåller värmen i rummet. Designen kan glida, det vill säga fönstren öppnas inte på traditionellt sätt - mot sig själva eller bort från sig själva, utan rör sig åt sidan på rullar. Du kan också använda en nyhet på byggmarknaden - ramlös glasrutor. Denna konstruktion är den dyraste, men ramarna stör inte beundran av utsikten från fönstret, och glaset kan flyttas på en gång i en eller annan riktning eller vikas till en "bok".

    Val och installation av glasögon. Idag använder många plexiglas (transparent plast): det är tåligare än vanligt (även om det inte alltid är tjockare: plexiglasets tjocklek är cirka 5 mm och det vanliga glasets tjocklek är 2-3 mm, 6 mm, 10 mm). Om du vill kan du beställa tonad plexiglas - det bibehåller bättre ultravioletta strålar (relevant för solsidan av huset). Dessutom kan du placera ett dubbelglasfönster (den så kallade europeiska standarden). Isolerglasenheten kommer att ytterligare minska ljudnivån inuti rummet.

    Tätning. Täta lokalerna med specialskum eller annat tätningsmedel. Mellanrummen mellan ramar och väggar är fyllda med tätningsmedel. En väl utförd tätning förhindrar inte bara fukt från att tränga igenom luckorna på balkongen utan förbättrar också värmeisoleringen.

    Applicering på färgprofilen (vanligtvis i tre lager). Färgen skyddar dessutom strukturen från atmosfäriska influenser och dekorerar den samtidigt. Vattendispersions- eller akrylfärger används. Alla är vattenavvisande, icke-blekande, giftfria och lågbrännbara.

    Inre balkongbeklädnad finns på begäran. Här kan du använda sidospår, traditionellt foder, plastpaneler etc.

För att förvandla en balkong på detta sätt måste du betala ut minst $ 800 (inklusive arbete), beroende på din smak och storleken på balkongen. Även om man bör komma ihåg att priserna på tjänster i företag som erbjuder europeiska glasrutor vanligtvis är förhandlingsbara, så det är fullt möjligt att förhandla om en rabatt.

Så, din balkong efter euroglas är mer bekväm och vacker, men fortfarande inte varm. Är du redo att spendera pengar och tid och ändå göra ett extra rum från balkongen? Då måste den isoleras ordentligt.

Ramlös balkonglas

Finländarna kom med sin egen design för att inglasa balkonger och loggier - ramlösa. Det finns inga ramar och skiljeväggar här, och balkongen i sig, efter glasning, ser ljus och luftig ut. Experter hävdar att denna metod skyddar mot nederbörd, dämpar buller från gatan och gör luften i rummet varmare. Tätheten säkerställs av speciella gummitätningar och limtätningsmedel.

Trots "luftighet" är den ramlösa konstruktionen mycket hållbar. Den består av aluminiumprofiler - övre och nedre (dessa är styrningar för glasdörrar) - och härdat glas (sådant glas kan inte brytas ens av en stenstöt). Dessutom kan du använda tonat glas. Dörrarna öppnas helt enkelt - du behöver bara dra i "repet" (övre låset) och vrida handtaget på det nedre låset åt vänster. Och så att de öppna fönstren inte dinglar i vinden kan de fixeras med ett speciellt lås. Kostnaden för ramlös glasering "från finländarna" är från 320 $ / kvm (detta inkluderar mätningar och installation). Men du kan hitta ett billigare alternativ: finska aluminiumprofiler och beslag + hushållsglas, det kostar $ 120-180 / kvm.

Och företaget "STS Profi", som använder inhemska komponenter för ramlösa glasrutor, erbjuder att utföra ramlösa glasrutor till ännu lägre priser - från $ 100 / kvm.

Image
Image

Exempel på ramlösa balkonglas

Det tredje sättet att förbättra balkongen. Kombination av euroglas med olika typer av specialisolering.

Förfarandet kommer att leda till allvarliga byggnadsarbeten och omvandlingar, eftersom värme och torrhet endast kan uppnås här genom att göra väggar och golv varma. Så förutom glasrutor kräver detta:

  • lägg isolering runt hela balkongens omkrets, såväl som på golvet och i taket;

    gör vattentätning;

    att klä väggar och tak med det material du föredrar eller har råd med;

    avgör frågan: kommer balkongen att värmas upp, och i så fall på vilket sätt;

    leda belysning;

    om storleken på balkongen och husets struktur tillåter kan du bygga ytterligare innerväggar - till exempel av skumbetong eller "lätta" tegelstenar. De "äter upp" en del av utrymmet, men rummet blir mycket varmare.

Var börjar vi?

Om du vill skapa en extra vägg på balkongen, börja med den. Men rådfråga först med byggarna, eftersom den här frågan är mycket viktig: golv kanske inte tål belastningen. Mycket beror på typen av hus (block, tegel, panel eller monolit), storleken på balkongen, golvet. Det är uppenbart att monolitiska hus och tegelhus tål en allvarlig belastning, inklusive en extra mur. Men i ett panelhus är det bättre att avstå från sådana experiment.

I vilket fall som helst bör innerväggen vara gjord av tunn ihålig tegelsten (eller tegelsten) eller lätt skumbetong. Väggmurning är den mest tidskrävande och röriga delen av jobbet, och inte alla företag som erbjuder tjänster för balkonganläggning kommer att utföra det. Det förhandlade priset på en enskiktsvägg (med kostnaden för tegel eller skumbetong) går vanligtvis inte längre än $ 200 med en balkongvägg på cirka 15 kvm.

Image
Image

Förberedelser för inglasning av balkongen pågår

Image
Image

Installation av plastprofiler

Isolering: bogsering, mossa eller isover?

Väggen är klar. Vidare - läggning av isolering och vattentätning. Nu använder byggare många typer av isolering: isover, mineralull, polystyren, isoplast. Men i alla fall kostar manteln med isolering inte mindre än 7-10 $ / kvm. M. Dessutom är det bättre att inte skumma och köpa material av högsta kvalitet och mest pålitliga. Jag rekommenderar Isover. Detta polymermaterial liknar skumgummi, det passar lätt, håller fukt bra, fuktar inte.

Image
Image

Balkongisoleringsmaterial isover

Du kan också använda mineralull. Detta är en billig isolering, men den behåller värmen värre än isover och ibland fuktig (om balkongen är på nordsidan). Isoplast är också populärt. Strukturen liknar skum som är välkänd för alla från barndomen: lätt, slitstark och ackumulerar inte fukt.

Image
Image

Mineralull används också som isolering

I allmänhet rekommenderar vi dig att lyssna på rekommendationerna från kunniga människor när du väljer en värmare och inte vägledas av principen "alla gör det nu - och allt är bra!" Jag kommer att ge ett exempel på en sådan orimlig godtrohet. Mina vänner ville glasera sin lilla loggia. Samla styrka och pengar, de valde ett företag som är professionellt engagerat i glas genom tidningsannonser. Vi köpte alla nödvändiga material, bestämde oss för att använda mineralull som värmare - enligt principen "billigt och glatt". Det var sant att de inte tog hänsyn till att loggia ligger på norra sidan av huset, under fönstren i trädgården finns tjocka träd som skapade hög luftfuktighet i rummet … I allmänhet blev mineralullen fuktigt, luften i loggia blev tung och sömmen på manteln startade upp svamp … Och makarna fick anställa arbetare igen,riva av höljet och lägg en ny isolering.

Förresten, många människor idag vill inte höra om syntetiska material och vill bara isoleras med naturliga material. I det här fallet kan vi till exempel rekommendera bogsering (inklusive ett nytt material - hemvalsat bogsering). Träsågspån är också lämpligt (de är fyllda med specialgjorda rambjälkar, klädda på båda sidor med plywood och ett vattentätningsmedel kan också läggas där). Det finns också en sådan exotisk naturlig isolering som sphagnummossa, men den används oftare för att isolera timmerstugor i trä. Han håller sig varm.

Men i allmänhet vill jag lugna dem som är rädda för syntetiska ämnen som eld: allt importerat efterbehandlingsmaterial (europeiskt, kanadensiskt, amerikanskt) som används för att bygga och förbättra bostäderna genomgår miljöexpertis och har alla obligatoriska kvalitetscertifikat. Till exempel är skandinaviska tillverkare så skrämda av den inflytelserika miljöorganisationen Greenpeace att de aldrig kommer att tillåta att material produceras om det inte godkänns av miljöaktivister och dess säkerhet för människors hälsa och miljön inte har bekräftats upprepade gånger.

Impregnering

Vattentätning för en balkong är inte bara att täta fogar med skum eller något annat tätningsmedel. Detta är en ebb-enhet (en extern taklist som inte tillåter vatten att läcka under ramen) och appliceringen av en vattenavvisande komposition (oljefärg, emalj, lack, "Pinotex" - transparent impregnering, lack) på ramarna och trädelarna.

Image
Image

Dessutom måste trädelar behandlas med ett träskyddsmedel - en speciell förening som förhindrar ruttnande och reproduktion av bakterier och svampar. Det finns ett brett urval av sådana formuleringar på vår marknad. Förresten är torkning av olja också ett antiseptiskt medel. Men ändå, för att välja rätt antiseptikum, är det bättre att rådgöra med byggare som arbetar direkt med trädet.

Image
Image

Ytterligare vattentätning tillhandahålls av en plastprofil på ramarna och installationen av dubbelglas. Ett annat bra alternativ är att glasera balkongen med ramar för takfönster, speciellt om balkongen ligger på översta våningen och du kan skapa ett tak över den. Moderna takfönster är helt vattentäta och värmeisolerade, utrustade med en bekväm anordning för att öppna och fästa i olika positioner och se bra ut.

Image
Image

Specialister förseglar sömmarna med polyuretanskum

Hur vattentätt balkongen ordentligt så att det inte blir någon fukt? Takmaterial och olika typer av modifierad polyeten kan tjäna som vattentätningsmaterial - byggföretaget kommer att berätta vilka som är "på mode" nu. Penofol eller skumfolie kan användas som ett utmärkt hydro-ångspärrmaterial. Men i allmänhet kallas detta material korrekt folgoizolon. Detta är en speciell porös polyeten täckt med en metalliserad lavsanfilm, liknande polyeten täckt med folie. Säljs i rullar.

Folgoizolon ackumulerar absolut inte fukt i sig, reflekterar ultraviolett ljus och förhindrar kondensbildning. Dessutom håller den sig varm. En fyra millimeter beläggning av folieisolering håller värmen på samma sätt som en vägg med en och en halv standard tegelstenar.

Det läggs på golvet eller spikas på väggen. Det bör läggas på en plan yta, mycket tätt, utan luckor (därför är det bättre att vända sig till proffs). Om installationen är korrekt kan du göra utan ytterligare vattentätning. Men i princip kan du göra ytterligare vattentätning, till exempel av takmaterial. Du kan också täta fogarna med monteringsskum …

Folgoizolon är ett inhemskt material, det är inte för dyrt: cirka $ 3 / kvm. Importerade analoger kostar 1,5–2 gånger mer för samma kvalitet.

Efterbehandling: trä eller plast?

Så vi har installerat isolering och vattentätning. Nu måste du välja efterbehandlingsmaterial som kommer att klädas på balkongväggarna, taket och golvet.

Den obestridda favoriten bland efterbehandlingsmaterial i Ryssland är naturligtvis trä. Varför är det förståeligt. Från urminnes tider har vi byggt och bygger av trä, detta material är miljövänligt, håller värmen bra (vi tål till och med den höga brandrisken i trä, förmågan att absorbera fukt och sprickor i solen).

Oftast används foder (specialspårad bräda). Fodret är i sin tur uppdelat i ordinarie och Euro-foder (prefixet "euro" betyder att fodret är gjort enligt den europeiska standarden, men inte nödvändigtvis importerat). Foder är som regel gjorda av gran eller tall. En vanlig inhemsk kostar minst 35–40 USD per kvm. Eurofoder - minst 70-80 $ per kvadratmeter, men det är väldigt smidigt och jämnt, nästan utan knutar och fläckar. Dessutom är eurofodret lättare. Importerat eurofoder är dyrare - från 90-120 $ per kvm.

Image
Image

Foder är det mest populära materialet i Ryssland för inredning av en loggia

Men varje år blir konstgjorda och syntetiserade material mer och mer populära: sidospår, som ibland felaktigt kallas "vinyl clapboard", clapboard, olika typer av plast och laminerade paneler. Priset på en bra sidospår är från $ 20 / kvm. Plastpaneler kostar $ 18-21 / kvm, men de är tjockare och bredare än sidospår. Det är sant att det finns en betydande nackdel - paneler brinner lättare än sidospår (sidospår brinner inte utan smälter). Men båda materialen är giftfria.

Det är bäst att täcka golvet på balkongen med Euro-board - det här är importerade träplattor av olika träslag, med en tjocklek på 25 till 40 mm. Ovanifrån kan du lägga linoleum, matta eller göra ett självnivellerande polyuretangolv. Inte alla vet vad ett självnivellerande golv är, så jag berättar kort hur det görs. En blandning av två komponenter "piskas" med en borr med ett munstycke, hälls på golvet och planas med en spatel. Det självnivellerande golvet torkar i 12-24 timmar. Enligt experter tål ett sådant golv skador och är extremt hållbart. Men det här är ett ämne för en separat artikel. Och vi kommer att gå längre.

Belysning och uppvärmning

Belysning på balkongen är lätt att ordna - vanligtvis för detta tas elektriska ledningar ut (det vill säga från rummet till balkongen) och lampskärmar eller lysrör installeras. Det är bättre att göra öppna ledningar, särskilt om balkongen är mantlad med tavla: om trädet plötsligt "leder" kan den slutna ledningen klämma - och inte långt från elden.

När glaset, beklädnaden och vattentätningen är klar kan uppvärmning övervägas. Och detta är förresten det viktigaste i vårt fall. Oavsett hur sofistikerad med dekorationen, under den ryska vintern, kommer temperaturen på den stängda balkongen inte att nå en bekväm rumstemperatur (det kommer att vara högst + 10-15 ° С). Vad ska man göra? Naturligtvis kan du inte ta ångvärmerör till balkongen - det är förbjudet. Detta innebär att du måste använda andra metoder.

Här är de viktigaste och mest tillgängliga:

  • Golvvärmeenhet, det vill säga ett speciellt värmesystem som fungerar enligt principen om en värmedyna. Processen ser ungefär så här ut. Rör läggs på basen, som regel koppar, fyllda med en elektrolytisk lösning. Rören är noggrant isolerade med dielektriska material. Och golvbeläggningen läggs ovanpå (bräda, linoleum etc.) Under påverkan av strömmen värms rören upp och golvet blir varmt. Det finns ett varmt golv med vatten (ånga) uppvärmning. Men det är bättre att använda den i hus med gasuppvärmning.

    Installationen av ett varmt golv måste spendera en betydande del av pengarna som avsatts för att arrangera balkongen. Det kostar minst 500 dollar.

    Installation av en elektrisk spis och andra lokala värmeenheter (kylare, värmare eller luftkonditionering). Detta är ingen dålig lösning på problemet, om du naturligtvis inte är rädd för astronomiska elräkningar.

Låt oss sammanfatta. Totalt kostar alla byggnadsarbeten inte mindre än $ 3000 - $ 3500 (inklusive materialkostnader).

Så vi har listat de mest populära sätten att utrusta en balkong / loggia. Men det finns mer exotiska alternativ och naturligtvis dyrare och tidskrävande. Till exempel en enhet på balkongen i en vinterträdgård eller bastu.

Image
Image

Det ser ut som ett elektriskt golvvärmesystem

Det fjärde sättet. Vinterträdgård - på balkongen

Det glaserade och isolerade balkongutrymmet kan förvandlas till en vinterträdgård och skapa ett bekvämt mikroklimat där för alla växter. I princip är det inte så svårt att göra. Det skulle finnas pengar. Det är bara nödvändigt att isolera golvet, köpa speciella "långa" lampor (de lyser inte bara upp utan värmer också upp rummet) och andra växthustillbehör (fuktregulator, termometer, etc.).

Om du har utrustat en balkong eller loggia med tvåglasfönster, installerat golvvärme och vattenbehållare för att upprätthålla fuktighet och vattning, tillbringar även sådana sissies som ett kaffeträd, persimon, orkidéer och azaleor vintern i din vinterträdgård. Om du vill kan du sätta några djur där, inklusive papegojor, hamstrar och trädgrodor.

Hur mycket kostar det? Med minimal isolering och mager design kan en vinterträdgård på en balkong ordnas för cirka 1000 dollar. Men om du använder "varma" aluminiumramar, ett bra golvvärme eller speciella plastkonstruktioner för vinterträdgårdar, kommer beloppet att överstiga 4 000 dollar.

Image
Image

I stugan på den inglasade balkongen kan du ordna en vinterträdgård

Femte vägen. Bastu - på balkongen

Men kanske det mest okonventionella sättet att driva en balkong är att sätta upp en så kallad hopfällbar bastu där. Drömmer du om att värma upp dina ben och ta bort gifter från kroppen i en torr, fördelaktig ånga utan att lämna ditt hem? Din dröm går i uppfyllelse.

Idag har hopfällbara mini-bastur dykt upp på den ryska marknaden, som kan installeras både i badrummet och på balkongen. En balkong, som experterna sa till mig, är till och med att föredra, särskilt om lägenheten bara har ett badrum. Om du bestämmer dig för att experimentera med en bastu måste din balkong vara ordentligt förberedd i förväg - inte bara glaserad och isolerad, utan nödvändigtvis försedd med förbättrat ljud och vattentätning, annars kommer din glädje att använda en bastu i hemmet överskuggas av ständiga klagomål från grannarna.

Dessutom behöver du:

  • Hopfällbara träskivor av tall, gran, asp eller lind. Träet måste vara särskilt förberett:

    a) torkas till en fukthalt på minst 8% (annars torkar trädet ut);

    b) bearbetas på träbearbetningsmaskiner med ett ökat antal varv;

    c) ytan slipas och behandlas med linolja och specialolja (som inte värms upp).

    Elektrisk spis-värmare.

    Metallåda med specialstenar.

Foder av hög kvalitet är ganska lämpligt för egenproduktion av skärmar; själva skärmen monteras också helt enkelt: med en hammare och spikar eller en skruvmejsel och skruvar. Men det är lättare att köpa en färdig hopfällbar minibastu och se till att mästarna installerade den korrekt. Proceduren är som följer. En fyrkantig "låda" av önskad storlek monteras från sköldarna (till exempel kommersiellt tillgängliga hopfällbara finska bastur har en minsta storlek på 0,8 x 0,8 m, höjden överstiger vanligtvis inte 2,1 m). En elektrisk ugn placeras i "lådan". Aluminiumfolie eller polyeten används som ångspärr för väggar, golv och tak.

Var särskilt uppmärksam på takisolering. Det ska vara dubbelt så varmt som golvet och väggarna så att ackumulerad fukt inte droppar från det. För att göra detta bör mängden isolering och efterbehandlingsmaterial fördubblas, det vill säga jämfört med väggar och golv erhålls taket som i två lager.

Förseglade antidimskärmar används som belysningsanordningar i en bastu. De kan köpas i alla butiker som säljer bad- och bastutillbehör.

En brandsäker tråd måste användas för att ansluta bastuaggregatet. De elektriska ledningarna till bastun måste vara separata. Obligatorisk installation av termometer och klocka. Bänkarna och sätena i din bastu ska vara gjorda av icke-hartsartat trä (t.ex. lind, asp, abashi).

Kostnaden för att installera en bastu är inte mindre än $ 600-800, eller ännu mer om du väljer att använda värdefulla träslag. Detta belopp inkluderar naturligtvis inte kostnaden för att avsluta balkongen.

Vem kommer att göra det?

I den enklaste versionen av loggia-glasrutan kan du i princip hantera det själv. Men för att inte lyckas, som i ordspråket om skomakaren och konditoriet, är det fortfarande bättre att vända sig till proffs. Hur hittar jag dem? Det finns återigen flera sätt:

  • Fråga dina vänner som redan har avslutat balkongen, besök dem: om du gillade allt, bjud in samma byggteam, ring samma företag där dina vänner köpte efterbehandlingsmaterial. Men tyvärr, det här tillvägagångssättet kanske inte är särskilt tillförlitligt (varför det är så har jag redan sagt ovan).

    En annan informationskälla är annonser. Ring gärna. Men vårt råd: oftare än inte bara stora, "befordrade" företag garanterar kvaliteten på arbetet, uppfyllandet av tidsfrister och garantier.

    Lita på din intuition. Om du inte gillar arbetarna för något, inte gillar villkoren eller chefens röst, är det bättre att omedelbart kontakta andra specialister. Och vice versa. Som regel är första intrycket av företaget det mest korrekta.

  • Image
    Image

    Euroglas gör balkongen bekväm, vacker och fuktsäker, men endast uppvärmning kan göra den varm

    Hur mycket?

    Låt oss sammanfatta resultaten av vår forskning. Om du har pengar och önskan kan du vända din balkong eller loggia:

    • i en glaserad veranda - lägsta kostnad med arbete och material av hög kvalitet - $ 250;

      i ett rum inrett som du vill (men bättre - trä- eller vinyltavla), med ett varmt golv eller värms upp av en elektrisk spis - detta nöje kostar från $ 3000 och mer

      till vinterträdgården - ha spenderat minst $ 1000, beroende på arbetsomfånget;

      till en mini-bastu för hemmet - enheten kostar cirka 800 dollar, exklusive kostnaden för att avsluta själva balkongen.

    Så du har valt ett av fyra alternativ, hittat ett byggföretag. Men innan du börjar med genomförandet av en grandios plan, väga igen alla fördelar och nackdelar.

    Så tänk vad som är bättre: att göra kapitalförbättring av loggia eller lämna allt som det är. Låt mig ge dig några vänliga råd. Om du har extra pengar och lägenheten, vad man än säger, är för liten, byt ut den mot en stor med en avgift och lämna balkongen som den är.

    Och det sista. För att vara ärlig är många av oss mycket frestade att demontera väggen och kombinera balkongen med rummet. Men vi förklarar med behörighet att lagen är oföränderlig i detta avseende: manipulationer med bärväggen är strängt förbjudna! Och alla andra större ombyggnader av bostäder kräver samordning med elföretag och stadsmyndigheter. Så börja inte med riskabla experiment: denna typ av manipulation med balkongen kan försvaga husets stödstrukturer och leda till en olycka.

    Beräkning av kostnaden för att glasera en loggia med en yta på 7,2 kvadratmeter

    Loggia: 6 x 1,2 m.

    Golvyta: 7,2 kvm.

    Glasarea: 6 x 1,5 m = 9 kvm.

    Foderyta (eller andra efterbehandlingsmaterial): 6 x 2 x 1,2 m (ytan på ytterväggen under ramarna, med hänsyn tagen till dubbelboxens anordning) + 2 x (2,7 x 1,2) m (dubbel yta på sidoväggen) = 14,4 m2 + 6,5 m2 = 20,9 m2 (cirka 21 m2).

    Takhöjd: 2,7 m.

    Kostnaden för byggmaterial till det lägsta alternativet: *

    1. Fönster (träram, enkelglas) - från 1000 rubel / kvm.

    2. Räfflade golvbrädor - 3600 rubel / m3 **.

    3. Euro-foder - från 4500 rubel / m3 (ett bra importerat Euro-foder kan kosta 8000 per "kub", men det är inte lönsamt att använda det för att avsluta en balkong).

    4. Balk 50 x 50 - 8 rubel / linjär m (stockar för golvet, basen för fodret).

    5. Isolering (isover, polystyren) - 530–570 rubel / m3.

    6. Macroflex (monteringsskum för tätning av sprickor) - 60–80 rubel / flaska.

    7. Spikar, skruvar, tillbehör - 200 rubel.

    8. Måla, torka olja, impregnera för trä - 65–80 rubel / kg.

    Uppskattad materialförbrukning för tresidig efterbehandling (ytter, sidor och golv):

    1. Windows - 9 kvm M (9 x 1000 = 9000 rubel).

    2. Golvbräda - 7 st. (storlek 0,20 x 0,04 x 6 m), kostnad av 1 st. - 170 rubel. (7 x 170 = 1190 rubel).

    3. Eurofoder - 24 st. (storlek 0,20 x 0,02 x 6 m), kostnad av 1 st. - från 110 rubel. (24 x 110 = 2640 rubel.)

    4. Stråle - 30 linjära meter (30 x 8 = 240 rubel).

    5. Spikar, skruvar, tillbehör - 200 rubel.

    6. Macroflex - 4 cylindrar (4 x 80 = 320 rubel).

    7. Måla - 2 kg (160 rubel).

    8. Isolering (isover, polystyren) - 570 rubel.

    Totalt: Material - 14 320 rubel. (510-520 USD) + arbete - 250 USD = 760-770 USD

    Användning av andra material för euroglas:

    1. Laminat (eller parkettbräda) - från 200 rubel / kvm.

    2. Laminerade paneler (istället för foder) - från 100 rubel / kvm.

    3. PVC-fönster (importerade, dubbelglasade fönster) - från 3000 rubel / bit, från 970 rubel / kvm.

    4. Hängda tak (plast) - från 120 rubel / kvm.

    5. Tillbehör (lampor) - från 400 rubel / bit.

    Uppskattad materialförbrukning för tresidig efterbehandling (ytter, sidor och golv):

    1. Ram (stång för paneler) - 27 linjära meter (27 x 8 = 216 rubel).

    2. Laminerade väggpaneler (21 x 100 = 2100 rubel).

    3. "Svart" golv under parkettbrädan - 7 brädor + virke (1305 rubel).

    4. Laminat, parkettbräda (7,2 x 200 = 1440 rubel).

    5. Macroflex - 4 ballonger (4 x 80 = 320 rubel).

    6. Isolering (isover, skum 1 m3) - 570 rubel.

    7. Windows: 6 tvåglasfönster 90 x 150 x 6 cm (6 x 3000 = 18 000 rubel), med hänsyn till profilens kostnad.

    8. Faltak (7,2 x 120 = 864 rubel).

    9. Lampor - 4 st. (4 x 400 = 1600 rubel).

    10. Arbete - från 50% av materialkostnaden (cirka 450 USD).

    Totalt: Material - 26.415 rubel. (950 $) + arbete 450 $ = 1400 USD

    * Priserna på marknaderna "Kashirsky Dvor" och "Yaroslavsky" (när detta skrivs)

    ** Golvskivor, eurolining, isolering säljs oftare i "kuber" (m3). Men när de läggs mäts de i "rutor" (kvadrat M). Beräkningen anger priset per m3 och artikeln handlar om kvm.

Rekommenderas: