Hur Man Anställer Arbetare För Att Utföra Reparationer

Innehållsförteckning:

Hur Man Anställer Arbetare För Att Utföra Reparationer
Hur Man Anställer Arbetare För Att Utföra Reparationer

Video: Hur Man Anställer Arbetare För Att Utföra Reparationer

Video: Hur Man Anställer Arbetare För Att Utföra Reparationer
Video: TechTrender 2021. Spaningar inom AI - Cybersäkerhet - Syntetisk media - Blockkedjor - Kvantmekanik 2024, Mars
Anonim
  • Var man kan få arbetare
  • Vad borde finnas i kontraktet
  • Vad mer att tänka på

En ny byggnad med "nakna väggar" och en gammal lägenhet i "Khrushchev" är lika ivriga att renovera. Och du, som turen skulle ha det, vet inte hur du ska hantera en pensel och en hammare alls. Men tiderna då en sådan situation ansågs hopplös har gått säkert. Vad ska du tänka på när du startar en renovering?

bild
bild

Var man kan få arbetare

Numera vimlar alla byggmarknader av frivilliga byggare som meddelar sin existens med annonser precis på paviljongerna. Du kan också kontakta ett reparationsföretag. De gör sig kända inte på staket utan i tidningar och tidskrifter. Det är vettigt att inte förlita sig helt på reklammeddelanden, utan att anställa arbetare som redan har gjort reparationer till vänner. Det blir inte så skrämmande att ge 30% av det obligatoriska förskottet. Och du kan se vad dessa hantverkare redan har gjort och dra en slutsats om deras förmågor och anständighet.

1. På rekommendation

Det enklaste och vid första anblicken det mest pålitliga sättet. Eftersom dina goda vänner, släktingar eller vänliga grannar verkar garantera kvaliteten på hantverkarnas arbete. Dessutom finns det en fantastisk möjlighet att besöka dem - att se, knacka och känna de verkliga resultaten av det rekommenderade teamets arbete. Det finns bara en nackdel (förresten, det gäller även privata ägare och anställda hos byggföretag) - och det finns ett hål i den gamla kvinnan.

2. Genom annonser

Jag råder dig att inte samla en hel massa byggpublikationer - tidningar som "Reparation i Moskva" eller tidskrifter "Stroyka", "Byggsäsong" etc. Faktum är att annonsörer - både företag och privata handlare - ger information om sig själva till flera publikationer samtidigt. Därför, när du ringer ett stort samtal, kan du komma till samma företag eller till samma verkställande minst 5-6 gånger. Detta kan så småningom bli trött på båda parter. Därför räcker det att ta en tidning och en eller två tidningar. Jag kan försäkra er att detta är tillräckligt för att hitta ett lämpligt alternativ eller för att bli brutalt nog för att beställa reparationer med det telefonnummer som visar sig vara det sista.

Vad borde finnas i kontraktet

Förresten, om anständighet - även med beprövade arbetare är det värt att ingå ett avtal. Enligt ett sådant kontrakt ger byggare vanligtvis ett års garanti. Och det blir lättare att förklara: det kommer inga uttalanden som: "Du sa inte det."

När du gör en uppskattning för första gången till priser som rapporterats av ett företag eller team är det svårt att korrekt uppskatta kostnaderna. Ytterligare arbete och därmed kostnader uppstår. För att sådana överraskningar ska uppstå så sällan som möjligt måste kontraktet omedelbart fastställa de traditionellt kontroversiella frågorna.

För det första vem som tar med och betalar för transport av material och på vars bekostnad det lossas.

För det andra, vem tar ut papperskorgen. Detta är en särskilt känslig fråga, för i Moskva kan skrymmande byggavfall inte kastas i vanliga soptunnor. För att göra detta måste du beställa specialbehållare, vardera för 30-40 dollar (vanligtvis krävs 2-3 stycken) och sedan ta ut dem själv.

För det tredje, vem städar lägenheten efter renovering.

För det fjärde, tidpunkten för arbetet. Om dessa poäng inte omedelbart ingår i uppskattningen kan du vara säker på -

byggare kommer att kräva en ytterligare jackpot för dem. Tja, villkoren kommer att vara

sträckt ut även av de mest respektabla arbetarna.

I kontraktet, som ingås i företaget, kallas sådana saker "overhead" och "äta upp" 20 - 30% av totalen. Det är värt att klargöra vilka verk som ingår här och för vilka du måste betala extra.

Ange alla detaljer i så mycket detalj som möjligt. Det är värt att inte bara ange "nivelleringen av taket" utan också mer specifikt att uttrycka dina behov: behöver du taket vara jämnt "till noll" eller var det bara exakt putsat. Men bli inte för absurd. Det är inte alls nödvändigt att ordinera varje svarv: installationen av en dörr, till exempel, utan misslyckande inkluderar spikband.

Vad mer att tänka på

Det är värt att överväga att ett litet team (en av två) tar mindre för jobbet, men det tar också längre tid. Se vad som kostar dig mindre, för det är bättre att ta en semester under renoveringen.

Upptagen "arbetsnarkomaner" är bättre att anställa ett företag. En tillsynsmyndighet tilldelas där, som kommer att titta på byggarna och shoppa.

Om du köper material på marknaden är det bättre att göra det på samma ställe - de är mer villiga att handla med vanliga kunder.

Och det sista - arbetsordningen är byggd på principen: först det smutsigaste, sedan - från topp till botten. När du planerar dem måste du ta hänsyn till att du bara kan göra buller på vardagar från 11.00 till 19.00 - enligt ordningen från borgmästaren i Moskva. Se till att det finns "tysta" arbeten på helgen: gips eller tapetsering och arbetarna är inte lediga.

I genomsnitt kostar det att reparera en enrumslägenhet utan att installera VVS, men med delvis läggning av kakel (till exempel bara i köket) $ 40 per kvm. m. Material för inte den mest "coola", men inte den mest primitiva reparationen av en enrumslägenhet utan VVS, men med keramiska plattor kommer att resultera i 3000 - 3500 dollar.

Rekommenderas: